千葉県市川市鬼高二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.7万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地114.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.7万円/坪（34.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋42.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
市川市鬼高は、一般住宅やアパートが混在して建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ下総中山駅の徒歩圏内に位置しており、東京都心通勤者を中心とした幅広い層から高い関心を集めています。
鑑定評価による予測では、市川市鬼高は今後も安定した住宅需要が見込まれるとのことです。ただし、ＪＲ総武線沿線の急激な地価上昇や金利上昇への懸念、さらには建築費の高騰といった要因により、地価の上昇率は縮小していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約