千葉県市川市稲荷木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地81.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋30.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 稲荷木一丁目
- 大和田二丁目
- 稲荷木二丁目
- 河原
- 篠崎町三丁目
- 東篠崎町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県市川市稲荷木三丁目は、中小規模の戸建住宅やアパート、建売住宅の分譲が見られる低層住宅地です。ＪＲ総武線の各駅から徒歩圏外に位置し、都心への交通接近性は普通程度ですが、周辺マンションと比較して値頃感があることが特徴です。主に東京２３区へ通勤する一次取得者や二次取得者の需要に支えられています。
今後の見通しとして、既成の住宅地域として成熟しており、地域要因に特段の変動はないと鑑定評価されています。物価や金利、国際情勢に不透明感はあるものの、住宅需要は増加傾向にあり、地価水準は上昇傾向がしばらく続くと予測されます。また、建築費の高騰を反映して、新築戸建住宅の価格は上方に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約