埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.2万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地38.2万円/坪
- 商業地62.1万円/坪
公示地価推移
大字上広谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字上広谷の地価
大字上広谷の地価相場
大字上広谷の2026年の公示地価は、全用途平均で44.2万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.2万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上広谷に隣接するエリア
- 大字藤金
- 大字天沼新田
- 大字小堤
- 大字下広谷
- 大字五味ヶ谷
- 富士見一丁目
- 大字鶴ケ丘
地域特性と将来展望で見る大字上広谷の地価
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ既成住宅地域です。東武東上線の駅徒歩圏内に位置しており、利便性に恵まれた住環境が特徴です。地域内には、駐車場を有するエリアや、狭隘な道路が見られる場所など、建物の種類や街並みに違いがあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、鶴ヶ島駅周辺の住宅地は、既成市街地として熟成度を高めていくものと予測されています。川越市や坂戸市を含む広域的な需要もあり、住宅地としての価値は底堅く推移すると見られます。一方で、築年数を経た住戸の建て替えに伴う空家の発生が懸念されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約