埼玉県三郷市中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.1万円/坪
前年比 +4.3%- 商業地89.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.1万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.1万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近9年では＋15.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県三郷市中央一丁目は、三郷中央駅に近接する商業地域です。中高層マンションやスーパーが建ち並び、地区計画により１階が店舗用途となる街並みが形成されています。周辺の開発が進む一方で、繁華性は相対的に低いという特徴があります。
鑑定評価によれば、三郷中央駅勢圏住宅地の人気の高まりを受け、今後の需給関係は強含みで推移すると予測されます。背後住宅需要が旺盛であることから、商業地の需要も引き続き堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約