埼玉県三郷市新和二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 新和四丁目
- 市助
- 新和一丁目
- 新和三丁目
- 江戸川河川敷
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県三郷市新和は、小規模な建売住宅が立ち並ぶ住宅地域です。三郷中央駅の徒歩圏内に位置し、交通利便性が高いことが特徴です。周囲には空地も見られ、開発の余地が残されています。
鑑定評価によれば、ＪＲ武蔵野線やＴＸ線を中心とした圏域において、三郷市などの一次取得者層による安定的な需要が期待されています。住宅地域としての熟成が進むことで、地価は緩やかな上昇基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約