埼玉県三郷市彦成一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.9万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地29.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
三郷市彦成は、一般住宅と農家住宅が混在する郊外の既成住宅地域です。新三郷駅の徒歩圏外に位置するため、駅からの利便性は劣るものの、価格水準が比較的安いため一定の需要が存在します。需要の主な層は、ＪＲ武蔵野線やつくばエクスプレス沿線を中心とした同一需給圏内の一次取得者となっています。
鑑定評価における今後の見通しとしては、三郷市彦成は現状の住宅環境を維持していくものと考えられます。地価形成に影響する特段の変動は見られず、当面は現在の落ち着いた状況のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約