埼玉県三郷市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
東町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東町の地価
三郷市東町は、小規模な住宅が建ち並ぶほか、農地や空地も見られる住宅地域です。金町駅の徒歩圏外に位置するため利便性は劣りますが、ＪＲ常磐線やつくばエクスプレス線の圏域に属しています。需要の中心は、三郷市や八潮市などの同一圏域における一次取得者層となっています。
今後の見通しとして、三郷市東町は供給圧力が若干強いものの、需給関係は安定的に推移すると予測されます。都内からの染み出し需要も一部に見られることから、当面は現状が維持される見込みです。また、相対的な割安感から地価は若干の上昇傾向に転じると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約