埼玉県朝霞市幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地74.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均74.0万円/坪（22.4万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県朝霞市幸町二丁目は、区画が整然と整備された低層住宅地域です。朝霞駅の徒歩圏外ではありますが、居住環境が良好な住宅地として成熟しています。取引の中心は、土地が100㎡程度で2,000万円台前半の新築戸建住宅や中古住宅です。需要は、東武東上線沿線の居住者や、都心へ通勤する圏外からの転入者によって安定的に推移しています。
鑑定評価によれば、埼玉県朝霞市幸町二丁目は住宅地域として概ね熟成しており、今後も現状の状態が維持される見込みです。地価水準については、当面の間、強含みで推移すると考えられます。また、地域要因の変動はほとんど見られないことから、上昇傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約