埼玉県越谷市北越谷の土地価格・公示地価マップ

北越谷の地価相場

北越谷の2026年の公示地価は、全用途平均で64.1万円/坪（19.4万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

北越谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の87.3万円/坪（26.4万円/m²）、最も低いのは三丁目の50.9万円/坪（15.4万円/m²）です。中央値は一丁目の54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。