埼玉県草加市新栄二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地45.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県草加市新栄は、一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの低層住宅地域です。東武伊勢崎線沿線の住宅地域を需要圏としており、草加市や周辺市区町村の居住者、都内への通勤者などが主な需要層となっています。最寄駅からは距離がありバスを利用するエリアのため、利便性の面では他の地域に比べやや劣る側面があります。
鑑定評価によると、埼玉県草加市新栄は既成の住宅地として概ね均衡が保たれているため、当面は現状を維持して推移すると予測されます。区画整理済みの住宅地域として特段の変動も見込まれず、安定した状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約