埼玉県草加市苗塚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.4万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地37.4万円/坪
公示地価推移
苗塚町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る苗塚町の地価
苗塚町の地価相場
苗塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で37.4万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る苗塚町の地価
草加市苗塚町は、一般住宅に加えて小工場や倉庫が混在する地域です。準工業地域としての側面もありますが、住宅地への用途純化が進んでいます。駅からは離れたバス利用が中心のエリアであり、東武伊勢崎線沿線の住宅地と比較すると利便性はやや劣ります。一方で、川口市に隣接していることから、周辺エリアからの需要も存在します。
鑑定評価によれば、草加市苗塚町は既成の住宅地域として均衡しており、当面は現状を維持すると見込まれます。中心部での価格上昇の影響を受け、川口市からの染み出し需要によって、外延部でも上昇圧力が強まる可能性があると予測されています。一次取得者層による需要も堅調に推移する模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約