埼玉県草加市弁天一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋18.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 中根二丁目
- 松江一丁目
- 松江二丁目
- 弁天二丁目
- 弁天六丁目
- 中根三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県草加市弁天は、獨協大学前駅の徒歩圏内に位置し、小規模な一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。東武伊勢崎線沿線としての利便性が高く、住宅の規模は100〜130㎡程度の小規模画地が多く見られます。需要の主体は一次取得者を中心とした層で、近隣のアパート居住者だけでなく、県南や都内からの転入者も存在します。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変更は見られないため、当面は現状が維持されるものと考えられます。地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。草加市や越谷市の郊外に位置する住宅地として、概ね良好な競争力が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約