埼玉県草加市両新田西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地40.7万円/坪
- 工業地46.0万円/坪
公示地価推移
両新田西町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る両新田西町の地価
両新田西町の地価相場
両新田西町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋16.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均46.0万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る両新田西町の地価
埼玉県草加市両新田西町は、小規模な住宅やアパートが混在する低層住宅地があるほか、県道沿いには工場や倉庫、住宅が混在する住工混在地域が広がっています。住宅地では東武伊勢崎線沿線を中心とした需要が主流であり、工業地では三郷インターへもアクセスしやすい立地が特徴です。
鑑定評価によれば、住宅地は大きな変動もなく現状を維持する見込みです。工業地については、流通、通販向け需要が強いため、今後とも地価は若干の上昇が見込まれます。また、都区内からの染み出し需要により、住宅地では需給関係が強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約