埼玉県狭山市新狭山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地46.9万円/坪
- 商業地54.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
狭山市新狭山は、新狭山駅北口の駅前通り沿いに中高層の店舗ビルが並ぶ商業地域があり、一方で新狭山駅まで徒歩圏内には区画が整然とした低層住宅地が広がっています。住宅地域では中規模の戸建住宅やアパートが見られ、良好な居住環境が保たれています。
今後の見通しとして、住宅地は現在の居住環境を維持しながら安定的に推移すると予測されます。商業地については、ホンダの跡地に建設が進む車載電池工場などの開発により、地域の活性化や投資需要の回復が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約