埼玉県狭山市鵜ノ木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地31.6万円/坪
公示地価推移
鵜ノ木の不動産の売却価格査定
数字で見る鵜ノ木の地価
鵜ノ木の地価相場
鵜ノ木の2026年の公示地価は、全用途平均で31.6万円/坪（9.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.6万円/坪（9.6万円/m²）です。直近10年では－7.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鵜ノ木の地価
狭山市鵜ノ木は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。戸建住宅地として概ね成熟しており、街並みの中には低利用地や、宅地開発の素地となりうる農地や空地が点在しています。最寄駅からはやや距離があり、幹線道路を横断する必要があるため、住宅地の引合はやや劣後する傾向にあります。
今後の見通しとして、狭山市鵜ノ木は住宅地としての現状を維持しつつ推移するものと予測されます。住宅開発によって熟成度が増す可能性も考えられますが、地価水準は概ね横ばいで推移するものと考えられます。狭山市を中心とした周辺自治体からの一次取得者層による需要に基づき、市場の需給関係は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約