埼玉県春日部市大衾の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
大衾の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大衾の地価
大衾の地価相場
大衾の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大衾の地価
春日部市大衾は、戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。桜台２区内のように区画が整ったエリアや、中小規模の住宅が多いエリアなど、場所によって性質が異なります。需要の主な対象は旧庄和町の居住者が中心となっており、南桜井駅や藤の牛島駅の周辺を含む圏域で、戸建住宅をメインとした街づくりが進んでいます。
鑑定評価によると、春日部市大衾の地価は、付近のマンション販売や土地開発が盛んなエリアでは、当面の間は上昇傾向で推移するとの見通しです。一方で、住環境に差がある一部のエリアでは、現状を維持するとの予測も示されています。今後は、物価や金利の上昇による実需の動向が影響を与える可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約