埼玉県所沢市大字上山口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地35.7万円/坪
公示地価推移
大字上山口の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大字上山口の地価
大字上山口の地価相場
大字上山口の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上山口に隣接するエリア
- 大字山口
- 大字勝楽寺
- 小手指南六丁目
- 北野南一丁目
- 北野南二丁目
- 北野南三丁目
- 多摩湖二丁目
- 多摩湖三丁目
地域特性と将来展望で見る大字上山口の地価
埼玉県所沢市大字上山口は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。丘陵地にかつて開発されたバス便の戸建住宅地域であり、自然環境に恵まれている一方で、市街地からは離れているため利便性にやや欠ける側面があります。また、高低差のある地勢が懸念されやすい環境です。
鑑定評価による予測では、埼玉県所沢市大字上山口の地価はやや上昇や強含みの傾向にありますが、特段の変動はなく現状程度の住宅地として推移すると考えられます。西武線沿線の居住者が中心となる需要構造であり、居住誘導区域内という特性はあるものの、高齢化の進行に伴い当面は大きな変化は見込めないものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約