埼玉県所沢市松葉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.4万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地90.2万円/坪
- 商業地142.5万円/坪
公示地価推移
松葉町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る松葉町の地価
松葉町の地価相場
松葉町の2026年の公示地価は、全用途平均で116.4万円/坪（35.2万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均142.5万円/坪（43.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松葉町の地価
所沢市松葉町は、新所沢駅東口の駅前通りに位置する商業地域です。中層の店舗ビルや低層の店舗が立ち並ぶ街並みが形成されており、商業地として成熟しています。
鑑定評価によれば、所沢市松葉町は当面現状を維持しながら推移すると予測されています。今後は、老朽化した建物の更新が進むことで、商業地としての成熟度をより高めていくものと考えられます。地価水準については、緩やかな上昇傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約