埼玉県所沢市くすのき台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.0万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地126.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.0万円/坪（38.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.0万円/坪（38.1万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県所沢市くすのき台二丁目は、小規模な一般住宅が多く、低層住宅地として利用されている地域です。所沢駅から徒歩圏内に位置し、商業施設も充実しているため生活利便性が高く、居住環境が良好な街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、西武新宿線や池袋線沿線からの需要が安定しており、住宅地域としての熟成度を高めていくものと考えられます。都市機能誘導区域や居住誘導区域としての特性を維持しつつ、地価水準は小幅な上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約