埼玉県川口市戸塚南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.5万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地94.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.5万円/坪（28.6万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋45.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県川口市戸塚南は、土地区画整理事業が完了した中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。埼玉高速鉄道戸塚安行駅の徒歩圏内にある高台のエリアで、住環境が良好な低層住宅地として形成されています。
鑑定評価によれば、埼玉県川口市戸塚南は住宅地域としての熟成度を増していくものと考えられます。今後は低利用地が住宅地へ移行していく一方で、大きな変化はなく、地価は当面の間やや上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約