埼玉県川口市戸塚東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.0万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地79.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で79.0万円/坪（23.9万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.0万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
埼玉県川口市戸塚東四丁目は、綾瀬川と伝右川に挟まれた、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ整然とした新興住宅地域です。東川口駅の徒歩圏内に位置し、良好な住環境が整っています。土地は細分化されており、住宅地として落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、今後は空地などが徐々に住宅地へと移行し、地域的な熟成度を増していくものと予測されます。特段の変動要因も見当たらないため、当面は現状のまま推移していくと考えられます。京浜東北線や武蔵野線沿線の需要を取り込み、底堅い需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約