埼玉県川口市北原台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.1万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地64.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で64.1万円/坪（19.4万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.1万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県川口市北原台三丁目は、土地区画整理事業が完了しており、区画が整然とした低層住宅地です。東川口周辺は生活利便性が比較的高く、一次取得層による需要が安定しています。なお、周辺は東北自動車道によって地域が分断されている側面があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、わずかに残る低利用地に住宅が建築されつつも、大きな変化なく推移すると予測されています。ＪＲ京浜東北線や武蔵野線などの沿線地域を含めた需要圏において、当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約