埼玉県川口市芝下一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.6万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地83.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で83.6万円/坪（25.3万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県川口市芝下一丁目は、一般住宅や共同住宅、工場などが混在する住宅地域です。蕨駅からのバス便を利用するエリアとして熟成しており、最寄駅からはやや距離がありますが、都心へのアクセスが良い良好な住宅地です。
鑑定評価によれば、今後はわずかに残る工場などが住宅へ徐々に建て替えられ、既存住宅が新陳代謝しつつ大きな変化なく推移すると予測されます。ＪＲ京浜東北線沿線の需要圏内にあることから、地価は堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約