埼玉県川口市大字新井宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.9万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地55.9万円/坪
公示地価推移
大字新井宿の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字新井宿の地価
大字新井宿の地価相場
大字新井宿の2026年の公示地価は、全用途平均で55.9万円/坪（16.9万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字新井宿の地価
埼玉県川口市大字新井宿は、埼玉高速鉄道線新井宿駅の徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。幹線道路の背後に広がるこのエリアは、低層住宅地として熟成が進んでおり、周辺には空地も見られます。需要は川口市内の一次取得者を中心に、隣接する都市からの流入も想定される安定した状況にあります。
鑑定評価によれば、埼玉県川口市大字新井宿の地価は、上昇基調で推移していると予測されます。郊外の住宅地として現状を維持しながら、当面は安定した不動産需要が続くものと考えられます。また、ＪＲ京浜東北線沿線などの周辺地域とあわせて、底堅い需要が継続していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約