埼玉県川口市東本郷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.4万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地51.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.4万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.4万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋14.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市東本郷二丁目は、一般住宅が多く集まる区画整理済の住宅地域です。低層住宅を中心とした閑静な住環境が整っており、住みやすさが特徴です。最寄り駅からはバスを利用する形態ですが、住環境の良さから一次取得者層による需要が安定しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では川口市の郊外として熟成した地域であるとされています。特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状の住環境を維持しながら推移していくものと思われます。地価についても、緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約