埼玉県川口市江戸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.5万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地55.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東本郷一丁目
- 江戸一丁目
- 江戸二丁目
- 江戸袋一丁目
- 江戸袋二丁目
- 本蓮一丁目
- 八幡木一丁目
- 八幡木二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川口市江戸は、戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ整然とした街区が特徴の既成住宅地域です。一般住宅のほかに中小工場などが混在しており、地域内ではこれらが住宅へと建て替えられる動きも見られます。最寄駅からはバスを利用するエリアで、区画整理済のため需要は安定しています。
今後の見通しとして、川口市江戸は低層住宅を中心とした住宅地としての現状を維持しながら推移していくものと考えられます。ＪＲ京浜東北線などの沿線に住む一次取得者などの需要が続くことで、需給は均衡していくと予測されます。地価については、上昇傾向からやや落ち着きを見せつつ推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約