埼玉県川口市新井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.7万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地81.7万円/坪
公示地価推移
新井町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新井町の地価
新井町の地価相場
新井町の2026年の公示地価は、全用途平均で81.7万円/坪（24.7万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋25.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.7万円/坪（24.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近6年では＋25.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新井町の地価
埼玉県川口市新井町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。川口元郷駅の徒歩圏内に位置する利便性の高い既成住宅地域であり、区画が整然としています。周辺には中小工場も見られますが、市内中心部にも近く、住宅地として成熟した街並みが広がっています。
鑑定評価によると、ＪＲ京浜東北線や埼玉高速鉄道沿線の地価上昇に伴う、相対的な値ごろ感から需要が増大しています。そのため、埼玉県川口市新井町の地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。当面は、住宅地域として現状を維持しながら安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約