埼玉県川口市前川三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地68.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.6万円/坪（20.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.6万円/坪（20.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県川口市前川三丁目は、一般住宅やアパート、共同住宅などが混在する住宅地域です。区画整理が進んでいる場所では小規模な住宅が多く見られ、一方で区画が整然と整備された成熟した住宅街としての側面も持ち合わせています。ＪＲ京浜東北線沿線や武蔵野線沿線の圏域に位置し、駅からの距離はありますが住環境は良好です。
鑑定評価によれば、埼玉県川口市前川三丁目は住宅地として概ね成熟しており、当面は現状を維持すると見込まれます。区画整理事業が進捗する中で、低利用地に住宅が建てられるなどの新陳代謝は起こるものの、大きな変化はないものと予測されています。一次取得者による底堅い需要が続くことで、地価は安定的に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約