埼玉県川口市青木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.3万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地160.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.3万円/坪（48.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋43.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県川口市青木一丁目は、中小規模の住宅が立ち並ぶ低層住宅地域です。川口駅の徒歩圏内に位置する利便性の高いエリアであり、供給が少なく希少性が高いのが特徴です。画地は細分化する傾向にありますが、まとまった土地にはマンション用地としての需要も見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、住宅地域として成熟しており、特段の変動要因がないため当面は現況を維持していくものと考えられます。京浜東北線沿線の住宅需要は堅調であり、川口市や周辺自治体の居住を目的とした個人による需要を背景に、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約