埼玉県川口市並木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
231.7万円/坪
前年比 +8.7%- 商業地231.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で231.7万円/坪（70.1万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均231.7万円/坪（70.1万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県川口市並木三丁目は、中小規模の店舗兼住宅などが建ち並ぶ商業地域です。中層の店舗兼共同住宅地として概ね成熟しており、用途の多様性から需給は安定しています。需要者は、ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の、川口市、蕨市、戸田市、さいたま市の駅に近い商業地域に地縁を持つ個人事業主や法人などが中心です。
鑑定評価によれば、並木地区の商業地域は、豊富な商圏人口を支えとした商業需要や住宅需要により、地価は上昇傾向で推移する見込みです。今後も特段の変動要因はなく、現状を維持しながら推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約