埼玉県川越市中台元町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.5万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地34.0万円/坪
- 工業地32.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.5万円/坪（10.1万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均32.9万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川越市中台元町は、中小規模の工場や事業所のほか、一般住宅や店舗が混在しているのが特徴です。大規模な工業団地とは異なり、用途の多様性が認められるため、店舗や住宅への用途変更の可能性も備えた街並みとなっています。
鑑定評価による予測では、工場地としての需要はやや弱いものの、地価は底堅く推移しているとされています。川越市周辺を中心に、製造業や流通業などの法人が主な需要者となる見込みです。当面は、地域要因に特段の変動はなく、現状を維持して推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約