埼玉県川越市寿町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川越市寿町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、低層の戸建住宅地として成熟した街並みが広がっています。駅からは距離がある既成の住宅地域であり、川越駅や南大塚駅の駅勢圏に含まれる広域的な郊外部とされています。主な需要は、自己居住を目的とする個人によるものです。
鑑定評価によれば、川越市寿町は住環境が維持されていくものと予測されています。地価は上昇傾向にありますが、先行きには不透明感も漂っています。今後は新たな開発の余地が少ないことから、現在の住宅地としての性格に特段の変化はないものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約