埼玉県川越市藤原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地53.9万円/坪
公示地価推移
藤原町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る藤原町の地価
藤原町の地価相場
藤原町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋19.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る藤原町の地価
川越市藤原町は、区画整理済みの整然とした戸建住宅を中心とした住宅地域です。周辺には畑や空地なども混在しており、小規模な開発も見られます。東武東上線やＪＲ川越線、西武新宿線の各沿線を利用する層が主な需要者となっており、都心へ通勤する世帯や、川越市内での一次取得者層による一定の選好が認められます。
川越市藤原町は成熟した住宅地域を形成しており、今後も良好な住環境を維持していくものと考えられます。農地や駐車場などの開発余地はあるものの、格別の変動要因はなく、現状の低層住宅を中心とした環境が継続すると見込まれます。住宅需要は底堅く、地価は上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約