埼玉県さいたま市緑区大間木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 大字中尾
- 芝原一丁目
- 芝原三丁目
- 大間木二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
さいたま市緑区大間木は、区画整理がなされた整然とした環境が良好な、一般住宅を中心とする新興住宅地域です。最寄りの東浦和駅からはバスを利用するエリアですが、駅徒歩圏の物件と比較して値頃感があるため、取引が比較的多く見られます。需要者はさいたま市内や東京都内に通勤する、30代後半から40代の第一次取得者が中心です。
鑑定評価による将来予測では、近隣の価格形成に影響を与えるような特段の変動要因はなく、地価は当面の間、安定的に推移すると考えられます。過去1年間は緩やかな上昇傾向にあり、この傾向が継続するとの見通しも示されています。都心通勤圏にあることから、潜在的な需要は根強く残ると想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約