埼玉県さいたま市緑区東浦和の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

88.4万円/坪

前年比 +2.8%

公示地価推移

5年連続上昇中

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東浦和の2026年の公示地価は、全用途平均で88.4万円/坪（26.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

東浦和内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の95.2万円/坪（28.8万円/m²）、最も低いのは七丁目の84.3万円/坪（25.5万円/m²）です。中央値は四丁目の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出