埼玉県さいたま市緑区大字三室の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
大字三室の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
大字三室の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字三室の地価
大字三室の地価相場
大字三室の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字三室の地価
さいたま市緑区大字三室は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。北浦和駅からは距離がありますが、環境が良好な熟成した低層住宅地として形成されています。駅徒歩圏の物件と比較して値頃感があるため、取引は比較的多い傾向にあります。
鑑定評価によれば、地域の特性に影響を及ぼす特段の要因は認められず、当面は現況のまま推移すると予測されます。環境の良さから、地価は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約