埼玉県さいたま市浦和区大東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地66.8万円/坪
公示地価推移
大東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大東の地価
大東の地価相場
大東の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大東内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目66.8万円/坪前年比+2.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大東の地価
さいたま市浦和区大東は、土地区画整理が完了した中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。北浦和駅からは徒歩圏外となりますが、居住環境は比較的良好な街並みが形成されています。ＪＲ京浜東北線沿線の住宅地域として、さいたま市内やその周辺に居住する個人による需要が見られます。
鑑定評価によれば、中心市街地と比較して割安感があるため、地価はやや上昇傾向にあり、当面はこの傾向が続くと見込まれます。最寄り駅からの利便性はやや劣るものの、駅近の地域に比べて相対的な割安感があることから、さいたま市東部の住宅地として取引は安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約