埼玉県さいたま市浦和区元町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.9万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地129.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.9万円/坪（39.3万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.9万円/坪（39.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 本太五丁目
- 常盤三丁目
- 領家一丁目
- 駒場一丁目
- 本太三丁目
- 本太四丁目
- 元町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
さいたま市浦和区元町は、中規模の戸建住宅や共同住宅が混在する、住環境の良好な熟成した住宅地域です。旧来から文教エリアとして著名であり、ＪＲ京浜東北線沿線の利便性を備えた閑静な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、さいたま市や東京都内へ通勤する一次取得者層などの需要が強く、地価は上昇傾向にあります。地域要因に大きな変動は見込まれないため、さいたま市浦和区元町は今後も現在の良好な環境を維持しつつ、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約