埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.8万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地65.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.8万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.8万円/坪（19.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
さいたま市浦和区瀬ケ崎は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。北浦和駅からはやや距離がありますが、環境の良好な熟成した住宅街としての街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、ＪＲ京浜東北線や武蔵野線を利用する層からの需要は底堅いとされています。さいたま市内の通勤者による住宅需要が続くことから、当面は現況のまま推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約