栃木県那須郡那須町大字高久甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.2万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地3.6万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
大字高久甲の不動産の売却価格査定
数字で見る大字高久甲の地価
大字高久甲の地価相場
大字高久甲の2026年の公示地価は、全用途平均で5.2万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字高久甲の地価
栃木県那須郡那須町大字高久甲は、周辺に農地等も多い郊外に開発された住宅地域です。中規模の一般住宅が見られる戸建住宅地であり、那須塩原市境の大型ショッピングセンターに近く、生活利便性が高いのが特徴です。一方で、那須町や那須塩原市の居住者や通勤者が主な需要者となっています。
今後の見通しについては、過疎化の影響により需要が弱含みで推移し、地価は下落傾向が続くと鑑定評価されています。地域要因に大きな変化は少なく、当面は現状維持のまま、若干の下落基調が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約