栃木県塩谷郡高根沢町大字平田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
大字平田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字平田の地価
大字平田の地価相場
大字平田の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－0.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字平田の地価
栃木県塩谷郡高根沢町大字平田は、中規模の一般住宅が多く集まる既成の住宅地域です。仁井田駅に近いものの駅利用者は少なく、古くから分譲された住宅地が落ち着いた街並みを形成しています。周辺には未利用地も残っていますが、新たな分譲地などはほとんど見られず、地縁的な取引が中心となっています。
今後の見通しについては、仁井田地区において格別な変動要因は見当たらないとされています。外部からの需要に乏しいため、地価水準は概ね横這いで推移すると予測されます。高根沢町や周辺都市の居住者による需要はありますが、地価は低位で現状維持的に推移する可能性が高いと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約