栃木県下都賀郡野木町大字野木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地7.2万円/坪
- 工業地6.3万円/坪
公示地価推移
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3年連続上昇中
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数字で見る大字野木の地価
大字野木の地価相場
大字野木の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。直近10年では－5.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近3年では＋12.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字野木内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る大字野木の地価
野木町大字野木は、農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域と、大中規模の工場が建ち並ぶ工業団地があります。住宅地域は市街化調整区域内の農家住宅が多く、地縁的選好性を持つ地元居住者が中心の落ち着いた街並みです。一方で工業地域は、市街地に近接した工業団地として形成されており、製造や流通関連の企業が集まる活気のあるエリアとなっています。
住宅地については、行政的な規制や制約の影響を受けやすく、今後は周辺の最寄り商業施設との接近性を背景に、現状のまま推移すると予測されます。一方の工業地は、栃木県南部における立地性や価格面の優位性から、需要は堅調に推移し、地価は上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約