栃木県下都賀郡野木町大字友沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地10.1万円/坪
公示地価推移
大字友沼の不動産の売却価格査定
数字で見る大字友沼の地価
大字友沼の地価相場
大字友沼の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字友沼の地価
栃木県下都賀郡野木町大字友沼は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。土地区画整理事業が行われた居住環境が良好なエリアがある一方で、国道４号の西方には未利用地や農地も残っています。町中心部から距離があるため、街路条件や住環境によって需要に差が見られるのが特徴です。
ＪＲ宇都宮線沿線の野木町周辺に居住する一次取得者層が主な需要者となります。鑑定評価では、住環境が良好な分譲地へ需要が向かう一方、既成住宅地では地価が緩やかに下落していくものと予測されています。全体としては、現状の土地利用が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約