栃木県下都賀郡壬生町落合二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地12.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大字国谷
- 至宝一丁目
- 落合一丁目
- 落合三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
栃木県下都賀郡壬生町落合は、幹線道路の背後に形成された区画整理済みの住宅地域です。中規模の住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地であり、比較的良好な住環境が整っています。需要の中心は壬生町及び周辺市町の居住者となっており、隣接する下野市や宇都宮市とも広域的な競争関係にあります。
鑑定評価による予測では、栃木県下都賀郡壬生町落合は、すでに住宅地として熟成していることから、今後も住環境に大きな変動はなく現状を維持すると考えられます。堅調な土地需要に支えられ、地価はやや上昇傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約