栃木県芳賀郡芳賀町大字東水沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地6.6万円/坪
公示地価推移
大字東水沼の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大字東水沼の地価
大字東水沼の地価相場
大字東水沼の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字東水沼の地価
栃木県芳賀郡芳賀町大字東水沼は、一般住宅を中心とする高台の分譲住宅地域です。清原台住宅団地に近接するエリアや、街区が整然とした宅地需要が堅調な地域など、場所によって状況が異なります。需要の主体は、清原工業団地や芳賀工業団地への勤務者、あるいは宇都宮市への通勤者が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、清原工業団地に近接した住宅地域は当面の間、現状を維持すると見込まれています。また、ＬＲＴ整備による効果などの影響を受け、価格水準はやや上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約