栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.9万円/坪
公示地価推移
大字祖母井の不動産の売却価格査定
数字で見る大字祖母井の地価
大字祖母井の地価相場
大字祖母井の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－2.0％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字祖母井の地価
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井は、一般住宅を中心とする既成住宅地域です。宇都宮市に近いエリアや土地区画整理事業地内では需要が集まる傾向にありますが、旧来の住宅地域については需給ともに低調な状況が見られます。
今後の見通しとして、栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井は、道路改良事業などが実施されたものの、地域要因に大きな変化はなく当面は現状を維持すると考えられます。価格水準についても、概ね横這い傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約