栃木県芳賀郡市貝町大字赤羽の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 -2.7%- 住宅地5.0万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
公示地価推移
大字赤羽の不動産の売却価格査定
数字で見る大字赤羽の地価
大字赤羽の地価相場
大字赤羽の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪(1.7万円/m²)、前年からは-2.7%下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で-23.4%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪(1.5万円/m²)で、前年から-2.2%下落しました。直近10年では-20.2%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪(1.9万円/m²)で、前年から-3.6%下落しました。直近10年では-28.0%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字赤羽内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの6.3万円/坪(1.9万円/m²)、最も低いのは名称なしの4.6万円/坪(1.4万円/m²)です。中央値は名称なしの5.5万円/坪(1.7万円/m²)で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
大字赤羽内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし6.3万円/坪前年比-3.6%
- 2位めいしょうなし名称なし5.5万円/坪前年比-2.9%
- 3位めいしょうなし名称なし4.6万円/坪前年比-1.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
大字赤羽に隣接するエリア
- 真岡市京泉
- 芳賀郡益子町大字塙
- 芳賀郡益子町大字七井
- 芳賀郡芳賀町大字祖母井
- 芳賀郡芳賀町大字東高橋
- 芳賀郡芳賀町大字祖母井
- 真岡市清水
- 真岡市赤羽
- 芳賀郡市貝町大字多田羅
- 芳賀郡芳賀町大字下延生
地域特性と将来展望で見る大字赤羽の地価
栃木県芳賀郡市貝町大字赤羽の商業地域では、低層店舗地が建ち並ぶ一方で、県道の移設やバイパスの開通によって通行量が減少し、店舗の閉鎖が進んでいます。住宅地域は、周囲に農地が広がる郊外の古い分譲地で、小規模な建売住宅が立ち並ぶ景観となっています。
市貝町大字赤羽の商業地は、芳賀町側の大規模店との競合などにより、今後も衰退化の傾向が続くものと予測されます。住宅地についても、人口減少等の影響から、当面は地域的な変化に乏しく現状のまま推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約