栃木県芳賀郡茂木町大字坂井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地3.2万円/坪
公示地価推移
大字坂井の不動産の売却価格査定
数字で見る大字坂井の地価
大字坂井の地価相場
大字坂井の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,800円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,800円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字坂井に隣接するエリア
- 大字茂木
- 大字下菅又
- 大字坂井
- 大字坂井
- 大字坂井
- 大字北高岡
- 大字笹原田
地域特性と将来展望で見る大字坂井の地価
栃木県芳賀郡茂木町大字坂井は、丘陵地に開発された戸建住宅が建ち並ぶ地域です。旧来の住宅が多く見られる町並みが形成されており、分譲地内の多くが住宅地として利用されています。需要者は茂木町の居住者が中心で、外部からの流入はほとんどありません。
今後の見通しについては、過疎化や高齢化の影響から宅地需要は小さいとされており、地価は下落傾向が続くものと予測されます。一方で、町中心部では茂木町による宅地分譲が見られることから、地域の活性化が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約