栃木県芳賀郡茂木町大字茂木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 -3.5%- 商業地7.3万円/坪
公示地価推移
大字茂木の不動産の売却価格査定
数字で見る大字茂木の地価
大字茂木の地価相場
大字茂木の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－3.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で－18.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近6年では－18.2％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字茂木に隣接するエリア
- 大字茂木
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地域特性と将来展望で見る大字茂木の地価
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木は、茂木駅周辺に低層の小売店舗などが建ち並ぶ商業地域です。主要な幹線道路沿いには店舗が立地していますが、町内の人口減少や事業者の高齢化の影響により、繁華性は低調な状態にあります。
鑑定評価の予測によれば、茂木町における過疎化や顧客購買力の低下に伴い、商業地域の衰退化は続くとされています。今後は、茂木駅周辺の繁華性の低下や不動産需要の低迷により、地価は下落傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約