栃木県河内郡上三川町大字東蓼沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
大字東蓼沼の不動産の売却価格査定
数字で見る大字東蓼沼の地価
大字東蓼沼の地価相場
大字東蓼沼の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字東蓼沼の地価
栃木県河内郡上三川町大字東蓼沼は、本郷小学校付近に形成される、農家住宅や一般住宅が混在する集落地域です。市街地中心部からは離れた市街化調整区域に位置しており、周囲とは画地規模が異なる土地が混在する特徴があります。
今後の見通しとして、上三川町の郊外にある農家集落地域であるため、需要と供給はともに低位で推移すると予測されます。地縁的なつながりを重視する個人が主な需要者であり、大きな変動はなく現状が維持されるものと見られます。価格水準については、若干の下落傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約